0.07
4.20
4.20
5.60
互联网光纤
专线
100M
中国电
信
1
1
1
18.00
18.00
18.00
18.00
堡垒机
SOMS500
威努特
1
1
1
7.00
7.00
7.00
7.00
空调
KFR-72LW/(
72596)FNAa-
A3
格力
2
2
1
0.60
1.20
1.20
0.60
灾备中
心设备
（初级
配备）
DELL存储
戴尔易安信
（DellEMC）
PowerVaultME4084
DELL
1
1
20.00
20.00
20.00
防火墙
usg6570
华为
1
1
2.80
2.80
2.80
路由器
G60
爱快
1
1
1.00
1.00
1.00
核心交换机
s7706
华为
1
1
12.00
12.00
12.00
机柜
大唐报表
42U
大唐
1
1
1
0.15
0.15
0.15
0.15
ups电源系
统
3C340KS
山特
1
3.50
3.50
互联网光纤
专线
100M
中国电
信
1
1
1
18.00
18.00
18.00
18.00
应用服务器
740xd
Dell
6
6
8
6.00
36.00
36.00
48.00
合计
300.94
295.30
274.45
4、场地租赁费用
本项目场地租赁费用为平台开发期内技术人员办公场地及机房用地的租赁
费用。本项目技术人员峰值数量为161人，项目整体开发周期为3年。本项目按
照人均10㎡办公面积配置办公场地，且租赁单价及租金涨幅按照实际情况进行
估算，预计场地租赁费用约为486.25万元，具体如下所示：
单位：万元
城市名称
区域面积
（m2）
租赁单价
（元/m2/月）
租金年涨幅
T 1年
T 2年
T 3年
深圳
1,500.00
79.00
4.19
142.20
148.16
154.36
武汉
260.00
43.00
3.15
13.42
13.84
14.27
合计
1,760.00
155.61
161.99
168.64
5、软件购置费用
本项目拟购置软件主要为公共类工具软件，预计软件购置费用约为91.89万
元。具体如下所示：
软件类
型
软件名称
品牌名称
软件数量
（套）
购置单价
（万元）
购置费用
（万元）
公共类
软件
资产管理系统
易点易动
1
6.00
6.00
电商浏览器
力得
1
10.00
10.00
桌管系统
IP-GUARD
1
60.00
60.00
杀毒防护软件
赛门铁克
2
5.50
11.00
加密软件
巨石
161
0.03
4.89
合计
91.89
6、场地装修费用
本项目大部分办公场地已装修完毕，仅约50㎡机房区需进行装修。本项目
预估装修单价约为0.25万元/㎡，预计装修费用约为12.50万元。
7、项目预备费
项目预备费是针对在项目实施过程中可能发生难以预料的支出，需要事先预
留的费用，基本预备费=（场地租赁费用 场地装修费用 设备购置费用 软件购
置费用 项目运营费用 项目研发费用）×基本预备费率。本项目基本预备费率
取3，基本预备费约为421.10万元。
（四）募投项目收益测算情况
本项目系易佰网络针对现有系统优化升级及新型运营模式和功能系统探索
研发，升级打造“易佰云”智能化企业管理平台。项目建设期内主要为系统开发。
迭代升级、功能调试以及开发平台试运营，不直接形成产品对外销售或直接提供
盈利性服务，不会直接为易佰网络产生效益，因此未做具体经济效益测算。
本项目中各类系统开发建设完成后，将为易佰网络带来间接效益。本项目建
设的25项子系统及系统基础构架中，包括对现有业务系统升级迭代，以及新系
统探索开发。这些系统在建设完成之后，能够优化易佰网络业务模式及运营流程，
提高各业务环节智能化、自动化程度，大幅提升易佰网络运营效率，降低易佰网
络运营成本。同时，其能助力易佰网络持续探索新型业务运营模式，增强易佰网
络技术实力，巩固易佰网络核心竞争优势，帮助易佰网络在未来的市场竞争中取
得并保持优势地位。
（五）结合项目人员的配置计划、公司现有技术和人员储备说明项目投入
金额的合理性
如上所述，“易佰云”智能化企业管理平台升级建设项目中针对不同系统模
块开发的研发人员进行了明确规划，项目人员职责涵盖系统研发阶段的前端设计。
架构开发测试、后端运维等各个环节，包含项目经理、产品经理、前端工程师。
PHP开发工程师、JAVA开发工程师、测试工程师、运维工程师、UI交互设计人
员等高级技术性岗位。
易佰网络技术研发团队主要负责信息系统架构设计、开发、测试及运维等技
术研发工作和数据算法研究，2018年、2019年、2020年月均人数分别为107人。
224人、237人，人均薪酬分别为14.01万元、15.27万元、14.77万元，其中技
术项目组长及以上级别人员平均薪酬分别为22.43万元、22.19万元、21.08万元，
其他基层技术研发人员各期平均薪酬分别为12.39万元、13.57万元、12.58万元。
截至2020年12月，易佰网络技术研发团队共270人。2020年技术研发团队人
均薪酬较2019年有所下降主要系2020年上半年受“新冠疫情”影响，部分员
工尤其武汉地区员工因在家隔离而无法执行工作，薪酬绩效有所扣除所致。
“易佰云”项目建设期间T 1年至T 3年上述研发人员需求分别为161人。
158人、110人，年均薪酬分别为21.51万元、23.81万元、26.25万元。该项目
中系统开发支出测算人均薪酬略高于2019年、2020年技术研发团队人均薪酬（测
算时间为2020年5月），与技术项目组长及以上级别人员薪酬水平相当，系因为
参与该项目的研发人员需具备较强的技术能力及项目实战经验，实际薪酬水平位
于平均水平以上，薪酬具备吸引力以保障研发团队稳定性，且人均年薪涨幅设定
为10，测算依据具有合理性。
截至目前，易佰网络研发部的人员储备可基本满足“易佰云”项目的初期建
设，团队人员具有较为丰富的开发经验及合理的团队架构。在项目实际执行过程
中，标的公司将依据业务运营环节各项技术需求的轻重缓急进行统一人员调度，
并着重于招聘具有更加优秀项目经验及技术背景的行业技术性高端人才，以保障
“易佰云”智能化企业管理平台升级建设项目的成功研发。
各个业务环节长期系统迭代及新功能研发过程中，研发团队通过自主研发的
方式，已经积累多项行业核心技术，具体情形如下表所示。核心技术所属项目已
成功申请或正在申请软件著作权，截至本审核问询函回复出具日，易佰网络及其
子公司拥有的计算机软件著作权共40项。上述核心技术及知识产权将在“易佰
云”智能化企业管理平台升级建设项目建设过程中发挥重要基石作用，推动项目
建设顺利进行。
序号
核心技术名称
技术特点描述
在业务环节应用情况
1
平台分类自动推
荐
基于大数据，机器学习实现分类推荐
应用于公司各刊登系统平台分
类、属性推荐，提高刊登效率
2
标题描述信息自
动生成
基于自然语言处理、机器学习、神经网
络实现内容重组
应用于公司各平台刊登系统文
案内容生成、排重，提高刊登效
率
3
广告自动报价
基于大数据、机器学习、推荐算法实现
广告关键字自动报价、调价，提升投放
回报率
应用于公司各平台广告推广，为
用户提供基于预测的报价信息，
提升操作效率，提高投放回报率
4
售前售后自动应
答回复
通过大数据、机器学习、自然语言处理，
根据上下文实现语义分析，文本分类，
实现自动应答
应用于公司客服系统，自动回复
