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直播:长沙市2012年度房地产开发诚信金牌企业表彰大会

发布日期:2016/8/1 8:44:21 浏览:1258

长沙市2012年度房地产开发诚信金牌企业表彰大会

时间:2013年11月28日

地点:华雅华天大酒店

今日(28日)下午,长沙市2012年度房地产开发诚信金牌企业表彰大会将在华雅国际大酒店三楼湖南厅隆重召开。

图:长沙市2012年度房地产开发诚信金牌企业表彰大会会场实拍

赵志宏:尊敬的新程主任,各位领导,各位来宾,新闻媒体界的朋友们,大家下午好!我是协助焱斌主任分管房地产开发行业的副主任赵志宏。今天我们在这里隆重召开长沙市2012年度房地产开发诚信金牌企业表彰大会。首先我先介绍一下今天到会的各位领导,他们是:

市人大副书记,常务副主任刘新程

市政府涂文清副秘书长

市住建委党委冯辉副书记

市房地产开发协会、市房地产业协会肖常锡会长

省住建厅房产监管处李海浪副处长

市住建委党委书记、主任范焱斌

市住建委程定夫副主任

杨彩兰副主任

赵金伟副主任

市住建委纪委书记黄仲翔

市住建委王星耀副主任

市住建委工会主任冯先强同志

市住建委胡汉清副主任

以及省人民银行、市政府办公厅、市国税局、市地税局、市财政局、市国土局领导、住建委机关处室和二级机构单位负责人、区、县(市)住建局、开发办领导,市房地产开发协会、市房地产业协会领导以及应邀到会的媒体、记者朋友们,一百余家诚信金牌企业的负责同志出席本次大会。在此,我谨代表市住建委和市开协、市房协向参加大会的各位领导、各企业负责同志以及新闻媒体界的朋友们,表示诚挚的欢迎!

图:长沙市2012年度房地产开发诚信金牌企业表彰大会会场实拍

房地产开发企业诚信金牌评定活动已连续举办8个年头。对于加强行业纪律,规范房地产开发企业经营行为,维护房地产开发市场秩序,推进房地产市场信用体系建设,构建诚信守信的市场环境,促进房地产市场持续健康发展起到了积极重要的推动作用。

此次评定的113家2012年度诚信金牌企业,仅占整个开发行业的6.18,是经过了长期、严格的筛选和量化考核的,可以说也是这些年来经过市场检验的房地产界的佼佼者,为整个行业树立了榜样和标杆,值得大家学习和借鉴。希望受到表彰的企业能够再接再励,继续保持良好的作风。

表彰会议共五个议程,请参会人员遵守会场纪律,保持良好会风,不随意走动,并将手机调整到静音状态。

下面有请市住建委党委书记、主任范焱斌讲话,大家欢迎!

图:市住建委党委书记、主任范焱斌讲话

范焱斌:各位领导、同志们,大家下午好:长沙市2012年度房地产开发诚信金牌企业表彰大会在这里隆重召开。这是我市房地产业发展中的又一次盛事。在此,我谨代表市住建委对莅临大会的领导、同志们表示诚挚欢迎,并对获奖企业表示最衷心的祝贺!等一会,市人大新程主任还将作重要讲话,请大家认真贯彻落实。我这里主要就房地产行业管理和信用体系建设讲几点意见。

一、我市房地产开发总体上发展势头良好

一是房地产开发投资稳定增长。1-10月,全市共完成房地产开发投资929.66亿,同比增长11。施工面积为8058.26万平方米,同比增长15.2;新开工面积为2136.87万平方米,同比增长36.3;销售面积为1405.06万平方米,同比增长19.1;预计全年可完成房地产开发投资1135.2亿元。根据中国指数研究院发布报告,中部六省省会城市中,长沙6867元/平方米的房价排名倒数第二位。从上述数据分析,我市房地产开发市场各项指数均在正常范围,投资稳定,尤其是新开工面积的持续增长,对保持市场供应量和平抑房价将起到关键性作用。二是市场供应结构日趋合理。在国家宏观调控和行业引导下,我市房地产开发呈现多元化发展。从以住宅单一型发展为综合体、商业、工业、物流、养老休闲等多种形式、类型俱存的开发市场;住宅的户型、结构、面积紧密联系市场需求,转变为中小户型结构为主,大户型别墅等高档产品为辅的市场结构,较好地满足当前市场刚需、改善性等各方面的需要。在区域分布上,从以往的片面追求市中心的高密度开发转向以片区开发为主,多种设施配套建设,打造了新的工业、商业、生活中心,形成了新的经济增长点,城市开发的建设步入了良性循环的轨道。同时,我市房地产开发项目中绿色建筑、全装修、住宅产业化的比例显著提高。绿色建筑技术得到广泛使用,提高了开发产品的科技含量。三是行业信用体系建设日趋完善。今年来,我市在省住建厅的指导下,结合企业年度核查,已基本完成了对所有企业的信用普评工作,建立了开发企业的信用档案,搭建了省、市信用体系对接平台,实现了上下联动、信息共享的良好局面。在传统的诚信金牌企业评定工作方面,相比往年单项扣分今年新增加了行政处罚、质量安全、重大社会投诉等多方面的一票否决制,在评定工作最后环节否决了9家企业资格,提高了诚信金牌企业评定的门槛。由于全行业诚信意识的加强和企业自身努力,今年的金牌企业总数达到了113家。在信用成果运用方面,今年较好地将企业资质升级、年度核查等资质管理与企业信用评估结合起来,同时落实了资本金诚信金牌企业缓控的作法,较好地促进了行业信用体系建设的全面发展。

二、继续加强和优化房地产业监管服务

经过多年来房地产行业和市场的发展,行业监管服务的水平有了很大提升,监管措施更加规范,加强了企业在土地、资金、人员等初始条件方面的审查力度;服务方面做到紧贴市场,抓住企业需求,部门形成合力,主动对接落实。主要从三个方面加强和优化监管服务。一是要把信用体系建设作为行业监管服务的重点。要科学设置信用信息指标体系,跨行业、跨区域采集企业的各类信息、提高信息采集效率,做到及时、客观、准确地反映企业的信用状况。在信息成果运用上要多部门联动,形成合力,不断提高信用体系建设的“含金量”和影响力。二是要优化行业监管服务工作流程。要借此次中央、省权限下放的契机,重新审理和设计各项行政许可和审批事项的工作流程,一方面公开透明,通过窗口指南,流程图、网站公示等使企业明确各项手续必需的条件和资料;另一方面要简化程序,缩短时间,限期办结,主动积极为企业服好务。三是要强化区、县(市)强行业主管部门和协会在监管服务中的基础作用。要通过多种形式,加强区、县(市)行业主管部门以及协会的监管服务力度,树立基层和社会组织的权威,同时加强业务指导和培训,提高基层和社会组织解决问题的能力和效益。此次三级及三级以下企业开发资质核定权限下放到我委后,我委已在研究制定方案,将依据相关法律、规定,最大限度发挥区、县(市)及协会对三级及三级以下开发资质企业的管理服务作用。

三、充分发挥行业信用体系建设重要作用。

一要将企业信用信息纳入行业管理的各个环节。二是要积极发挥诚信金牌企业典型示范作用。开发行业和开发企业的发展壮大离不开社会的支持、市场的培育,诚信金牌企业作为行业队伍的精英和骨干,要积极发挥典型模范作用,带头履行社会责任。基本的社会责任包括依法依规诚信经营,精心打造质量可靠的精品工程、积极研发和运用新技术新材料,自觉投入各项社会公益活动等。长株潭是我们国家的两型试验区,经过我们市里绿色建筑,包括住宅产业化,全装修住宅这块已经在研究,制定了相关的鼓励政策,特别是金牌企业,希望能够在这块贡献更大的力量。另外,这次住建委专门组织了一次执法的专项活动,我记得是55个楼盘,当时评了53个,在这里我也多说一句。我也知道目前办手续很难,要办的手续很多,如国土、规划、建设。但是我们既然是金牌企业,在依法依归要起到带头作用。住建委肯定会服好务。在住建委办手续,有资料齐全的情况下不超过3天。三要加强诚信金牌企业动态管理。诚信金牌企业要珍惜来之不易的荣誉,依法依归搞开发,扎扎实实做项目,认认真真守合同,带头履行社会责任,为企业树形象,为行业树标榜。这次我们在农村危房改造的过程当中,发挥大家的爱心,这块大家表现得非常不错,有100多家参加了农村危房改造,资金达到了300多万。目前援建情况在协会的网站、好房子网站进行了公示,我们不会要一分钱,直接到农村危房的户主手上,不会经过住建委。这也充分体现了企业的社会责任感,在这里我也代表住建委表示衷心的感谢!同时,在当前市场环境和政策背景下,企业诚信的重要性更为突出,如何加强企业和行业的诚信建设成为企业发展、应对危机和适应国家宏观调控政策的重要命题,也请获获企业负责人总结经验、加强交流,为进一步促进行业诚信建设献计献策。十八届三中全会召开以后,对房地产这块已经有了明显的信号,当然最后的结论没有出来。在座各位都是这个行业的佼佼者,或者是专家,我也诚心的要求各位多提建议,长沙今后的房地产怎么样更加健康的发展,也欢迎各位积极的向我们提出建议。要根据企业的宝贵意见和今年评定工作中出现的新情况、新问题,包括参加市住建委组织的各项公益活动落实情况等,进一步修改、完善好明年的诚信金牌企业评定标准和实施细则,不断提高评定工作质量,确保诚信金牌名至实归。

利用这个机会,我们市委全会提出“六个走在前列”,实现“三市”,“三倍”的奋斗目标,2017年全面实现小康之市,两型引领之市。城市要实现整洁、文明,在12月份我们会开展一次集中的整治活动,希望各位开发商、企业主积极的配合。

最后,希望大家以此次诚信金牌表彰大会为起点,为长沙率先建成小康之市,两型引领之市、秀美幸福之市再接再励,再创佳绩。谢谢大家!

赵志宏:刚才范焱斌主任介绍了我市房地产开发的总体情况,目前整个行业诚信建设的水平。同时提出进一步加强诚信建设的意义、目的和具体要求,希望大家在下一步工作认真研究,抓好落实,切实把我市的房地产行业的诚信水平提高到更高的档次。

会议第二项请市房地产开发协会、市房地产业协会会长肖常锡宣读长住建发《长沙市住房和城乡建设委员会、长沙市房地产开发协会、长沙市房地产行业协会关于表彰房地产开发诚信金牌企业的决定。

肖常锡:长沙市住房与城乡建设委员会、长沙市房地产开发协会、长沙市房地产业协会长住建法[2013]321号文件,关于表彰房地产开发诚信金牌企业的决定。

各房地产开发企业:为进一步加强行业自律,规范房地产开发企业经营行为,维护房地产开发市场秩序,推进房地产市场信用体系建设,构建城市守信市场环境,促进市场持续健康发展,根据《长沙市房地产开发企业信用管理办法》《长沙市房地产开发企业信用等级评定标准》,市住建委、市房地产开发协会、市房地产业协会组织开展了2012年度房地产开发企业信用等级评定工作,经审核评定,共评出弘德房地产开发有限公司等诚信金牌品牌企业113家。希望获得诚信金牌称号的企业戒骄戒躁,发扬成绩,再创辉煌。全市各房地产开发企业要虚心向诚信金牌企业学习,加强企业诚信建设,树立企业良好形象,为我市经济社会发展作出更大贡献。

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