扩大管网养护业务规模。报告期内，为贯彻落实苏州高新区排水管理体制“四统一”政策，公司旗下排水公司承担全区城镇市政道路雨污水管网、城镇市政污水提升泵站及下穿隧道雨水泵站的养护工作，共涉及雨水管网1,248.8公里，污水管网651.5公里，污水提升泵站35座、下穿隧道雨水泵站20座。
探索绿色低碳产业。2021年8月，公司成立全资子公司绿色低碳公司，将在整合公司已有分布式光伏发电业务的基础上，探索科技住宅、建筑节能改造等相关领域，布局节能环保新赛道。
（四）战略新兴产业研发能力持续加强
公司全资子公司东菱振动定位于力学环境与可靠性试验设备专业制造商和整体解决方案服务商，业务范围覆盖高端装备研制、测试试验服务、软件开发和系统集成。年内，东菱振动加强人才队伍建设的同时，持续深化产学研合作，依托苏州大学等高校的技术能力资源与行业平台，开展高端试验装备的联合开发，加快科技成果转化步伐。
截至2021年底，东菱振动已获授专利共计424项，其中发明专利100项。此外，2021年内，东菱振动接连荣获“江苏省科学技术一等奖”、“上海市科技进步一等奖”，产学研融合发展成果获得业内高度认可。
（五）产业投资模式渐趋丰富
围绕“高新技术产业培育与投资运营商”的战略定位，公司旗下投资管理公司通过“直投 基金”的模式，聚焦战略新兴、绿色低碳等公司转型方向开展产业投资工作，形成战略投资（对被投企业以权益法核算）、产业投资（通过基金布局高新技术企业）、财务投资（参与上市公司定增）三大模式。
此外，2021年1月，公司成立私募基金公司，并于2021年7月获得私募基金管理人资格，基金管理公司参与设立绿色低碳产业基金、股权投资基金，提升投资业务的市场竞争力，为加强公司各业务板块产业互动、拓宽产融结合路径创造条件。
五、报告期内主要经营情况无。
六、公司关于公司未来发展的讨论与分析一)行业格局和趋势
1、房地产行业
展望2022年，“房住不炒”的调控总基调将保持不变，对企业端、银行端的监管力度不会放松。随着中央政治局会议的召开，“推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环”成为2022年房地产行业发展的总思路，即一方面建立健全包含住房市场体系、住房保障体系两部分的房地产体系，着力推动保障性租赁住房的建设，构建“高端有市场，低端有保障”的住房制度；另一方面从土地供给、开发、建设、销售、融资等各个环节入手，引导房地产企业提升资金管理能力、风险控制能力、合规管理能力以及产品创新能力，促进行业发展目标从“以量取胜”向“以质取胜”转变，走平稳健康发展的“软着陆”路线。
2、节能环保
水环境治理板块：随着国家发改委等十部委联合发布《关于推进污水资源化利用的指导意见》，对污水资源化提出了更高要求，加上碳达峰、碳中和目标的部署，未来污水行业在减污降碳道路上将迎来革命性变化。同时，各省市“十四五”生态环境保护规划相继出台，农村生活污水治理、黑臭水体治理、工业废水、排水管网治理等依然是“十四五”期间的工作重点，加之断面水质考核进一步加强，对污水处理企业的综合治理能力提出了更高要求。
绿色低碳产业板块：“十四五”时期是我国碳达峰的关键期、窗口期，《十四五规划和2035年远景目标纲要》明确提出建设清洁低碳、安全高效的能源体系，为中国新能源发展指明了方向。国家发展改革委等部门发布的《关于印发促进工业经济平稳增长的若干政策的通知》也指出，鼓励中东部地区发展分布式光伏，推进广东、福建、浙江、江苏、山东等海上风电发展，带动太阳能电池、风电装备产业链投资。此外，根据国家能源局《关于报送整县（市、区）屋顶分布式光伏开发试点方案的通知》，党政机关建筑屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于50，学校医院村委会等公共建筑屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于40，工商业厂房屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于30，农村居民屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于20。综上，分布式光伏发电、风电等清洁能源在“十四五”期间将稳步向电能增量主力供应者转变，在推动我国能源变革、践行应对气候变化承诺等方面发挥更为积极而重要的作用。
此外，绿色建筑、科技住宅也是公司绿色低碳产业发展的重要方向之一。我国建筑业已成为耗能最多的行业，在节能减排背景下，发展绿色建筑成为大势所趋。为支持绿色建筑产业的发展，2020年7月《绿色建筑创建行动方案》发布，要求到2022年，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70。《中共中央国务院关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》中也要求，大力发展节能低碳建筑；持续提高新建建筑节能标准，加快推进超低能耗、近零能耗、低碳建筑规模化发展；大力推进城镇既有建筑和市政基础设施节能改造，提升建筑节能低碳水平。
3、战略新兴产业
振动试验设备的生产制造属于高端装备制造业，是提升我国整体科研实力和满足国防发展需要的重要环境试验设备；环境与可靠性试验服务则是高技术服务行业的重要组成部分,对提升我国装备工业、消费品工业和电子信息工业等的产品质量与可靠性至关重要,大力发展环境与可靠性试验服务等高技术服务行业也是我国由制造业大国迈向制造强国的经济发展战略转型的必然要求。
同时，环境与可靠性试验行业存在较高的技术壁垒、资金壁垒以及客户壁垒，业内企业所生产的设备主要为订制产品，从前期技术方案的确定，到生产工艺及流程的控制以及售后的技术服务支持,需要强大的技术研发能力、制造能力与技术团队支撑，故行业进入门槛较高，行业竞争格局比较稳定。二)公司发展战略
公司立足“高新技术产业培育与投资运营商”的战略定位，以产业投资为抓手推动创新地产、节能环保、战略新兴产业板块升级，围绕转型产业打造“产业园运营 高新技术产业投资”双轮驱动的商业模式，推动实现高质量发展。
创新地产板块，围绕高端居住和城市地标，坚持筑造精品，发挥好业绩“压舱石”作用，并以此为支撑，在积累生命健康小镇建设、招商、运营经验的基础上，着力拓展医疗器械类产业园运营业务，加速传统地产向创新地产转型。
节能环保板块，在开展污水处理、危废固废、能源管理等业务的同时，以绿色低碳产业为突破口提速板块升级发展，抓住政策红利和行业机遇，打造示范项目、落地应用场景，加速绿色建筑等产业的发展。
战略新兴产业板块，深化产学研合作并加强自身人才队伍建设，持续提升核心研发实力与先进制造能力；依托“职能总部 测试服务基地 加工制造基地”发展格局，加速由力学环境测试向环境综合测试延伸，健全测试服务产业链。
非银金融与产业投资：以“资本链”赋能“产业链”，围绕绿色低碳、智能制造等领域，储备更多“高”、“新”资源，做好投资组合策略、丰富投资手段，从产业布局和利润贡献两个方面更好地支撑公司战略转型。三)经营计划
公司将推动传统产业做精做优，以产业园为依托推动新兴产业集群发展，把牢经营基本盘，打造“创新驱动发展”增长极，丰富“苏州高新”品牌内涵。
创新地产：一方面通过控股医疗器械产业公司提升园区运营规模与能力，同时加快打造中检、中软项目并引入相关产业，推动产城融合发展；另一方面提升城市研判、地块研究能力，聚焦苏州等长三角地区优质地块，继续加强与龙头企业合作及对项目利润率的把控，降低投资风险。
节能环保：通过绿色低碳公司、绿碳产业基金布局区域内低碳资源，并以绿色低碳产业园为载体招引优质企业，推动产业整合、聚集，实现板块创新发展；强化与产业链优质企业合作，扩大环保新材业务规模与产品研发实力；继续做好水质净化、污泥处置、排水管网的高标准运维，推进智慧水务体系建设。
战略新兴产业：加强人才内部培养与外部引进力度，充实核心技术团队，形成多层次专业技术人才梯队；推进新品研发进程，提升核心竞争力；深化产学研合作，聚焦国家重大试验需求、行业发展需求、国内技术空白，开展高端试验装备的联合开发。
非银金融与产业投资：围绕公司产业布局与转型方向，储备优质项目资源，获取投资收益；发挥基金平台优势，加强投资项目与公司业务的联动效应，支撑公司主业全面发展；提升投后管理能力，防范投后风险、赋能被投企业、拓展产业合作空间；持续探索绿色金融创新业务之路，进一步细化和落地“绿色租赁”创新产品。四)可能面对的风险
1、新冠肺炎疫情的风险
全球疫情形势持续演变，国内局部地区出现疫情反复，公司地产项目的开发进度、商业地产与产业地产的招商工作、旅游地产的日常经营、商品物流运输，以及投资业务的开展或在短期内受到一定影响，影响程度将取决于疫情持续时间及当地防控政策的实施状况。
2、政策风险
房地产行业的发展与国家政策导向紧密相关，从中长期来看，“房住不炒”的总基调将保持不变，房企监管力度与信贷环境整体趋严，可能给房企在土地获取、销售、融资等多方面带来一定风险。
3、市场与经营风险
当前行业竞争格局下，市场分化态势延续，房企对热点城市、优质地块竞争激烈，土地成交价推升项目开发成本的同时，各地方商品房限价政策持续存在，利润空间的压缩将给房企，特别是中小房企的财务状况和业务规模的提升带来风险。
针对上述风险，一方面公司将建立健全疫情防控机制，在落实区域疫情防控政策的前提下，有序开展各项经营活动，最大限度降低疫情可能给公司经营造成的不利影响；另一方面，公司将加强对国家及地方政策的研究，密切关注市场变化，提高对政策和市场的敏感性，强化风险防控意识，以政策为导向落实合规经营。此外，公司将加强现金管理能力，加速销售回款、量入为出，在确保现金流安全的前提下，紧抓区域发展的多重战略优势，促进产业转型升级，分散经营风险，提升综合竞争力。
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小牛诊股诊断日期：2022-04-26
苏州高新
击败了15的股票
短期趋势该股处于空头行情中，可能有短期反弹。
中期趋势有加速下跌的趋势。
长期趋势迄今为止，共9家主力机构，持仓量总计263.96万股，占流通A股0.23
综合诊断：近期的平均成本为5.01元，股价在成本下方运行。空头行情中，并且有加速下跌的趋势。
