本项目建设用地落实风险较小。
如未来无法取得原定募投项目用地，公司将与当地政府协调其他符合土地政
策、城市规划的可替代地块或采取其他合理方式积极推进募投项目的实施，避免
对募投项目实施产生重大不利影响。
（二）山东道恩高分子材料西南总部基地项目（一期）
重庆道恩已与重庆市江津区规划和自然资源局就C35-03/01号-01地块签订
《国有建设用地使用权出让合同》，并支付转让价款，待“七通一平”完成后申
请办理不动产权证书。因此，本项目建设用地落实风险较小。
重庆市江津区珞璜工业园发展中心已就本项目建设用地事宜出具说明：“道
恩高分子材料（重庆）有限公司通过招拍挂方式取得重庆市江津区珞璜镇长合片
区C35-03/01号-01地块国有建设用地使用权，已与重庆市江津区规划和自然资
源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并支付土地使用权出让金。现该地
块正在进行“七通一平”，在达到交地条件后，可按出让合同约定及相关规定依
法办理不动产权证书”。
如未来无法取得原定募投项目用地，公司将与当地政府协调其他符合土地政
策、城市规划的可替代地块或采取其他合理方式积极推进募投项目的实施，避免
对募投项目实施产生重大不利影响。
三、中介机构核查意见
（一）核查程序
保荐机构、申请人律师履行了如下核查程序：
1、查阅道恩降解项目建设用地的不动产权证书；
2、查阅龙口市自然资源和规划局出具的《龙口经济开发区12万吨/年全生
物降解塑料项目（一期）用地规划要求》；
3、查阅道恩降解与道恩集团就“鲁（2022）龙口市不动产权第0010120号”
土地使用权签订的《土地使用权转让协议》；
4、查阅公司与重庆市江津区珞璜工业园发展中心签订的《项目投资协议》。
重庆市江津区规划和自然资源局《关于珞璜镇长合片区C35-03/01号-01地块国
有建设用地使用权公开出让的公告》、“江津规资条件[2021]0088号”《建设用地
规划条件》、重庆道恩与重庆市江津区规划和自然资源局签订的《国有建设用地
使用权出让合同》及转让款支付凭证；
5、取得重庆市江津区珞璜工业园发展中心出具的《关于山东道恩高分子材
料西南总部基地项目（一期）建设用地情况的说明》。
（二）核查结论
经核查，保荐机构、申请人律师认为：
1、道恩降解已与道恩集团就“鲁（2022）龙口市不动产权第0010120号”
土地签订《土地使用权转让协议》，目前正在申请办理该宗土地的不动产权证书。
本项目用地落实风险较小；
2、重庆道恩已与重庆市江津区规划和自然资源局就珞璜镇长合片区
C35-03/01号-01地块签订《国有建设用地使用权出让合同》，并支付土地使用权
出让金，待该地块“七通一平”完成后，将申请办理不动产权证书。本项目用地
落实风险较小；
3、12万吨/年全生物降解塑料PBAT项目（一期）和山东道恩高分子材料西
南总部基地项目（一期）项目用地均符合土地政策和城市规划；
4、公司已就无法取得原定募投项目用地提出切实可行的替代措施，因此不
会对募投项目的实施产生重大不利影响。
问题4：
请申请人说明申请人及控股、参股子公司是否从事房地产业务募投项目是
否涉及房地产业务，是否存在募集资金变相投向房地产。请保荐机构和律师核
查并发表意见。
回复：
一、请申请人说明申请人及控股、参股子公司是否从事房地产业务
（一）发行人及控股、参股子公司基本情况
截至本回复出具日，公司及控股、参股子公司基本情况如下：
序号
公司名称
主体性质
经营范围
主营业务
是否从事房
地产业务
1
发行人
一般项目：塑料制品制造；合成材料制造（不
含危险化学品）；生物基材料制造；生物基
材料技术研发；新材料技术推广服务；新材
料技术研发；塑料制品销售；合成材料销售；
生物基材料销售；工程塑料及合成树脂销
售；再生资源回收（除生产性废旧金属）；
技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流。
技术转让、技术推广。（除依法须经批准的
项目外，凭营业执照依法自主开展经营活
动）许可项目：货物进出口；技术进出口；
检验检测服务。（依法须经批准的项目，经
相关部门批准后方可开展经营活动，具体经
营项目以相关部门批准文件或许可证件为
准）
改性塑料、热塑性
弹性体研发、生产
及销售
否
2
道恩降解
全资子公司
一般项目：生物基材料制造；塑料制品制造；
生物基材料技术研发；新材料技术推广服
务；新材料技术研发；塑料制品销售；生物
基材料销售；工程塑料及合成树脂销售；信
息技术咨询服务；技术服务、技术开发、技
术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。
（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依
法自主开展经营活动）许可项目：货物进出
口；技术进出口；检验检测服务。（依法须
经批准的项目，经相关部门批准后方可开展
经营活动，具体经营项目以相关部门批准文
件或许可证件为准）
生物基材料制造；
塑料制品制造
否
3
道恩特弹
全资子公司
氢化丁腈橡胶、氢化丁苯橡胶产品的研发。
生产销售并提供上述产品的技术咨询、技术
服务、技术转让及进出口业务，橡胶、炭黑。
特种混炼胶、助剂批发零售（不含危化品）。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后
氢化丁腈橡胶、氢
化丁苯橡胶产品的
研发、生产及销售
否
序号
公司名称
主体性质
经营范围
主营业务
是否从事房
地产业务
方可开展经营活动）
4
北京道恩
全资子公司
技术开发、技术转让、技术推广、技术服务；
货物进出口；代理进出口；技术进出口；组
织文化艺术交流活动（不含演出及棋牌娱乐
活动）；销售橡胶制品、塑料制品、五金交
电（不含电动自行车）、家用电器、电子产
品、化工产品（不含危险化学品及易制毒
品）、矿产品（不含煤炭及石油制品）；会
议服务；商标转让与代理服务；版权转让与
代理服务；软件服务；承办展览展示活动；
委托加工；专利代理。（企业依法自主选择
经营项目，开展经营活动；专利代理以及依
法须经批准的项目，经相关部门批准后依批
准的内容开展经营活动；不得从事本市产业
政策禁止和限制类项目的经营活动）
技术开发、技术转
让、技术推广、技
术服务；
否
5
重庆道恩
全资子公司
许可项目：货物进出口；技术进出口；检验
检测服务。（依法须经批准的项目，经相关
部门批准后方可开展经营活动，具体经营项
目以相关部门批准文件或许可证件为准）。
一般项目：塑料制品制造；合成材料制造（不
含危险化学品）；生物基材料制造；生物基
材料技术研发；新材料技术推广服务；新材
料技术研发；塑料制品销售；合成材料销售；
生物基材料销售；工程塑料及合成树脂销
售；信息技术咨询服务；技术服务、技术开
发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术
推广。（除依法须经批准的项目外，凭营业
执照依法自主开展经营活动）
塑料制品制造、合
成材料制造
否
6
青岛润兴
全资子公司
制造、加工：塑料色母料、功能母料、塑料
改性料；货物进出口（不含进口商品分销业
务）（产品20外销）（批准证书有效期
限以许可证为准）。（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动）
塑料色母料、功能
母料、塑料改性料
生产、研发及销售
否
7
海尔新材
控股子公司
工程塑料、特种塑料、塑料复合材料、化工
助剂、纳米材料、生物材料、电子材料、废
旧材料再分解、再利用（仅限于经过粉碎。
初选的塑料碎件回收处理）及相关制品（以
上均不含危险化学品等限制或禁止经营的
产品，不含食品、不含冷冻、冷藏、制冷及
危险化学品的储存）的研究、开发、生产。
技术转让及技术服务；精密塑胶注塑制品的
生产、组装与销售；家电配件、汽车配件。
传动部件、机械配件、减震器（洗衣机用）
生产与销售；货物与技术的进出口业务（国
家法律法规禁止经营的不得经营，国家法律
改性塑料研发、生
产及销售
否
序号
公司名称
主体性质
经营范围
主营业务
是否从事房
地产业务
法规限制经营的凭许可证经营）。（依法须
经批准的项目，经相关部门批准后方可开展
经营活动）
8
海纳新材
海尔新材
全资子公司
塑料复合材料、化工助剂、纳米材料、生物
材料、电子材料及相关制品（以上均不含危
险化学品等限制或禁止经营的产品，不含食
品、不含冷冻、冷藏、制冷及危险化学品的
储存）的研究、开发、生产、销售、技术转
让及技术服务；经营本企业自产品及技术的
出口业务和本企业所需的机械设备、零配
件、原辅料及技术的进口业务（国家限定公
司经营或禁止进出口的商品及技术除外）。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后
方可开展经营活动）
改性塑料研发、生
产及销售
否
9
道恩
英德尔
海尔新材
控股子公司
初级塑料材料生产活动、货物包装、租赁及
管理自己的不动产、初级塑料材料的经营贸
易、其他中间产品贸易、其他塑料材料产品
