2019年5月21日，勘设股份发布了公司成为上述项目第一中标候选人的公告。2020年1月19日，勘设股份收到忠庄碧云峰片区棚户区改造项目签订的正式合同，签约合同价5.86亿元，其中勘设股份与全资子公司贵州虎峰交通建设工程有限公司所承担的合同金额共计5.82亿元。按照该合同约定，勘设股份向发包人缴纳工程项目履约保证金4400万元。
遵义市碧云峰生态健康城红武路建设项目中标过程也与前两个项目类似。勘设股份于2020年1月19日收到遵义市碧云峰生态健康城红武路建设项目签订的正式合同，签约合同价6.06亿元，公司与公司全资子公司贵州虎峰交通建设工程有限公司所承担的合同金额共计5.98亿元。按照该合同约定，勘设股份向发包人缴纳工程项目履约保证金4500万元。
勘设股份斩获的上述三个大项目，对应金额达到20.79亿元。
1.6亿元履约保证金迟迟未能追回
勘设股份中标的的上述项目，进展并不顺利。在2022年半年报中，勘设股份直言，“由于业主方的原因，导致项目还无法进场。”在接下来的定期报告中，勘设股份对于上述项目进展的表述都是如此。
在最新披露的公告中，勘设股份进一步表示，上述项目总承包合同签订后，公司积极履行承包人及联合体牵头方职责，不断与业主方对接项目开工事宜，并主动为业主方融资提供便利，但业主方及监理单位一直未向公司发出开工通知书，“为推动上述项目顺利实施，公司管理层勤勉尽责，多次与业主方高层对接，并积极与遵义市政府及相关部门沟通协调，希望能尽快实施上述项目。”
但最终结果并不如愿。勘设股份近日分别收到业主方出具的告知函，因遵义市规划调整原因，遵义大健康.母婴护理中心妇女儿童医院项目、忠庄碧云峰片区棚户区改造项目、遵义市碧云峰生态健康城红武路建设项目已不再具备办理建设工程规划许可证等规划审批手续导致上述总承包合同已无法实际履行，业主方因此书面通知勘设股份上述项目终止，并办理项目终止相关手续。
勘设股份强调，上述终止的项目为公司日常经营项目，项目总承包合同签署至今，公司仅投入少量人力、物力成本对该项目进行了前期准备工作，公司未针对上述项目进行收入确认，并严格按照《企业会计准则》对项目履约保证金计提了信用减值损失，终止上述项目不会对公司持续经营产生重大影响。
除了20多亿元的项目“打水漂”，勘设股份此前向发包人支付的合计1.6亿元履约保证金，至今迟迟未能收回。截至2023年第三季度末，公司对以上履约保证金计提了信用减值损失8000万元。
公告显示，勘设股份已成立工作小组，积极与业主方协商办理合同解除及履约金退还手续等事宜，敦促对方按合同约定退还上述项目履约保证金，“如协商未果，公司将不排除采取法律途径保障公司及股东的权益。”不过勘设股份也自研，“鉴于业主方的履约能力，公司收回上述履约保证金的额度和时间存在一定的不确定性。”
因未完成回购计划ST世茂及时任董事长许荣茂被监管警示
12月11日晚间，（）(SH600823，股价1.1元，市值41.26亿元)发布公告称，公司当日收到证监会上海监管局(以下简称上海证监局)下发的《关于对上海世茂股份有限公司采取责令改正行政监管措施的决定》。
公告显示，今年7月6日，ST世茂发布《关于以集中竞价方式回购公司股份的回购报告书》称，回购期限为三个月，回购资金总额不低于1亿元(含)，不超过2亿元。9月27日，公司发布《关于股份回购实施结果暨股份变动公告》称，截至9月26日，公司回购期限届满，回购金额5003.12万元。回购金额显著低于回购报告书约定的回购资金总额之下限。此类行为属于《上市公司股份回购规则》(证监会公告[2022]4号)第三十六条规定的“未按照回购股份报告书约定实施回购”的情形。
为防范证券市场风险，维护市场秩序，上海证监局对ST世茂采取责令改正的行政监管措施，并将相关违规行为记入诚信档案。ST世茂应当在收到决定书之日起10个工作日内报送书面整改报告，并按照整改期限完成相关回购事项。
另据公告，上交所对ST世茂及时任董事长许荣茂予以监管警示。
宝钢股份拟107亿元大手笔并购山钢日照约48股权
12月8日，（）(SH600019，股价6.17元，市值1365亿元)公告称，拟以107.03亿元现金收购（）集团有限公司(以下简称山钢集团)持有的山东钢铁集团日照有限公司(以下简称山钢日照)48.6139股权。
宝钢股份表示，本次交易既是中国宝武服务国家战略，践行央企基础功能保障作用，沿江沿海“弯弓搭箭”战略布局，支持山东深化新旧动能转换的重要实践，更是中国宝武、宝钢股份做强、做优钢铁主业，实现优质钢铁基地强强联合的具体体现。
拟购山钢日照48股权
2009年2月，为落实山东省政府关于调整钢铁产业布局结构，建设日照钢铁精品基地的战略部署，山钢集团决定投资3000万元在日照设立山钢日照，并得到山东省国资委的同意批复。
2015年8月，山钢日照股东会决议同意新股东山东钢铁(SH600022，股价1.42元，市值151.92亿元)投资66.91亿元，同时通过公司章程修正案。该事项已经山东省国资委批复。本次增资完成后，山钢集团持有49的股权，山东钢铁持有51的股权。随后，山钢日照也引进过其他股东。
《每日经济新闻》记者了解到，目前，山东钢铁、山钢集团和日照泽众冶金科技中心(有限合伙)分别拥有山钢日照50.5981、48.6139和0.7881的股权。
对此次并购，宝钢股份表示，为挖掘北方区域协同潜力，提升北方市场影响力，同时投资收益、获得稳定投资回报，宝钢股份以107.03亿元现金收购山钢日照48.6139股权。
如上述转让完成，宝钢股份将持有山钢日照48.6139股权，但山钢日照仍然由山东钢铁所控制，纳入山东钢铁的合并报表范围。
宝钢股份表示，山东钢铁及日照泽众冶金科技中心(有限合伙)作为山钢日照的现有股东，享有优先购买权，须履行放弃行使优先购买权相关审批程序；山东钢铁因构成关联交易，按审批权限应提交其股东大会审议。
宝钢股份称：“公司针对项目所处的环境、现状及未来发展，从战略、法律、市场、财务及运营五个方面对可能存在的风险发生的可能性和影响程度，进行了综合评估和预判，并制定了相应的风险应对措施。公司在项目实施过程中，将不断完善风险防控举措并加强落实，降低投资风险。”
标的评估增值率约18
据《每日经济新闻》记者了解，截至2022年12月31日，山钢日照总资产为395.67亿元，净资产为200.08亿元；2022年，山钢日照累计实现营业收入422.39亿元，净利润为17.23亿元。
根据中联资产评估集团有限公司出具的资产评估报告，截至评估基准日2022年12月31日，山钢日照全部股东权益评估值为235.67亿元。
《每日经济新闻》记者了解到，上述评估增值率约为18。值得注意的是，资本市场对山东钢铁整体给出的估值较低，截至12月8日，山东钢铁的市净率约为0.7倍。
据山东钢铁公告，对山钢日照的评估选用了资产基础法评估结果作为最终评估结论。对于没有采用收益法，评估报告称，收益预测是基于评估基准日市场状况对未来收益情况的预测，目前钢铁行业价格处于低位，未来价格变动具有较大的不确定性，导致收益法评估结果具有很大的不确定性。钢铁行业的周期性波动，对收益法评估结果有较大影响，导致难以客观反映企业价值。
《每日经济新闻》记者了解到，2023年6月，山钢日照对2022年的利润实施分红15.51亿元。双方约定的交易价格系在评估价值基础上扣除了该部分分红。因此，山钢日照48.6139股权作价约107亿元。
截至2023年9月30日，山钢日照总资产为391.75亿元，净资产为189.90亿元；今年前三季度，山钢日照累计实现营业收入263.46亿元，净利润为5.28亿元。
山东钢铁表示，本次公司放弃优先购买权系公司基于自身发展定位及战略经营规划的整体考虑而作出，不会对公司生产经营活动造成不利影响。本次放弃优先购买权后，公司享有山钢日照的权益不会发生变化，公司合并报表范围不会发生变更。
“本次山钢日照股权受让方宝钢股份系全球领先的现代化钢铁企业，具有丰富的钢铁产业经营管理经验，将对山钢日照未来经营管理产生积极影响，符合公司战略投资规划及长远利益。”山东钢铁表示。
头部房企大动作！回购 增持，规模上限25亿元
12月11日晚，保利发展发布关于以集中竞价交易方式回购公司A股股份方案的公告以及关于实际控制人增持计划的公告。
保利发展公告称，鉴于公司目前股票收盘价格低于最近一期每股净资产，结合公司的经营情况、财务状况及未来的盈利能力，公司拟以自有资金通过集中竞价交易方式回购公司A股股份。回购股份用途主要用于维护公司价值及股东权益。回购资金总额不低于10亿元(含)，不超过20亿元(含)。回购价格不超过15.19元/股。回购期限为自公司董事会审议通过回购方案之日起不超过3个月。
同日，保利发展另一公告称，公司实际控制人保利集团计划在未来12个月内，通过集中竞价交易方式增持公司A股股份，增持金额不低于2.5亿元，不超过5亿元，增持价格不超过15.19元/股，资金来源为保利集团自有或自筹资金。本次增持计划实施前，保利集团直接及间接持有公司股份48.47亿股，占公司总股本的40.49。保利集团在增持计划实施期间及法定期限内不减持所持有的公司股份。
保利发展最新披露的销售数据显示，2023年1-11月，公司实现签约面积2257.59万平方米，同比减少6.25；实现签约金额3995.04亿元，同比减少0.16。在获取地产项目方面，保利发展最近累计斥资约101.06亿元获得5宗地块。截至12月11日，保利发展股价报收9.61元，总市值1150.36亿元。
在业内人士看来，上市公司回购股份，说明看好自身发展，有望通过回购股份来稳定、提振股价。对于房地产企业而言，更多的是为了提振市场信心。
近期，A股多家上市房企发布回购、重要股东和董监高增持计划。例如，（）12月10日晚间披露关于董事增持公司股份计划的公告，公告显示，基于对公司未来发展前景的信心以及价值的高度认可，公司董事、董事会秘书田峰计划以自有或自筹资金通过二级市场集中竞价方式增持公司股份，计划合计增持金额不低于20万元。
那么，房企如何更好提振信心？中指研究院企业研究总监刘水表示，首先，房企需要加大营销力度，积极回笼资金，特别是在基本面相对较好且政策存在优化预期的城市，应把握政策窗口期积极营销。其次，当前购房者置业愈发理性，也更加看重房企品牌、产品力、交付力等，因此企业只有提升自身综合实力，才能赢得购房者口碑。除此之外，伴随着行业进入新的发展阶段，房企积极探索新的发展模式、拓展代建业务、提升服务能力等将有利于提升市场占有率，掌握市场主导权。
责编：叶舒筠
校对：王锦程
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