来源时间为：2023-05-14
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5月12日，广州市2022年9个村镇工业集聚区更新改造规划实施促进示范点授牌。通过试点项目授牌，为村镇工业集聚区“改造方案编审、产业策划引入、落地实施评估”全生命周期管理做好服务保障工作，提供全流程的规划支撑服务，保障村镇工业集聚区改造项目有序推进，以点带面，打造一批村镇工业集聚区改造的广州样板。
目前，9个试点项目总用地面积约260公顷，顺利实施后，预计可提供近650万平方米建筑面积的新增产业载体；项目达产后，预计可实现工业总产值约500亿元，贡献税收约22亿元，约是现状产值和税收的10倍。
12日，“卓粤·自然”广州行动——村镇工业集聚区高质量发展研讨会暨广州市村镇工业集聚区规划实施促进示范点授牌仪式在南沙中铁建环球中心举办，以“空间重塑与产业发展”为主题，特邀行业专家、村镇工业集聚区改造实践者开门问策，共谋村镇工业集聚区改造创新思路、新模式和新未来。
村镇工业集聚区作为广州市实体经济发展的重要空间载体，集聚了半数以上的初创企业、中小微企业，已日渐成为提升实体经济能级、促进产业空间转型的重要抓手，城市提升土地利用效率，促进产业转型发展的重要途径，是最具活力的产业空间。
2019年以来，广州累计推进村镇工业集聚区改造超过33平方公里，形成了一批高品质示范园区，助力全市产业高质量发展。
去年8月，广州市规自局和市工信局通过大量，针对村镇工业集聚区土地整备难、改造成本高等难点堵点问题，研究出台了《广州市支持村镇工业集聚区更新改造试点项目的土地规划管理若干措施》，在调配用地规模和指标、完善历史用地手续、产业用地配套设施比例、产权分割转让、提高土地利用效率等9个方面创新政策支持，有效减轻了项目土地二次开发成本，探索村镇集聚区改造的广州样板。
目前，村镇工业集聚区升级改造已经进入全面提速、重点突破的阶段，在多个试点项目的模式探索经验下，各级政策环境亦不断优化，低效工业片区正在进入提质增效、产业转型的机。
通过试点项目的挂牌指导、专家把脉，将对打造宜业宜居的产业集聚区，全面提升整体经济效益、社会效益与环境效益等，提供可复制可推广的规划实施促进经验做法，推动广州市村镇工业集聚区改造项目将有效盘活存量用地、切实保障实体经济发展、为加快推动城市高质量发展蓄势赋能。
广州市规划和自然资源副局长邓堪强指出，在对待村镇工业集聚区，既不能“一刀切”推倒重建，也不能因循守旧，放之任之。要坚持制造业立市，优先保障产业发展，盘活低效存量用地，提升产业用地利用效率，落实市委、市政府“产业第一、制造业立市”的总体部署。坚持规划引领，落实城市发展战略，促进蓝图型规划向实施型规划转变，实现城市空间高质量治理。坚持多条腿走路，通过政府收储、村集体自改、企业合作改造等多种模式盘活存量用地，推动村镇工业集聚区改造工作往前走。
（文章来源：南方Plus）
