[摘要]在苏州楼市11月成交上涨、刚需入市等市场转热的表现下，开发商目前为了年末抢收，营销手段是层出不穷，希望能够抓住年末最后一波购房力。本篇小编就和大家看看苏州开发商年末营销的“新绝招”，究竟是真优惠还是假花招。
本文导航
第1页：
首款2成日供38元年末苏州开
第2页：
第3页：
第4页：
第5页：
第6页：
第7页：
第8页：
第9页：
第10页：
第11页：
第12页：
第13页：
第14页：
第15页：
【苏州搜房网讯】在苏州楼市11月成交上涨、刚需入市等市场转热的表现下，开发商目前为了年末抢收，营销手段是层出不穷，希望能够抓住年末最后一波购房力。但是，寻常的打折等“普惠”手段已经难以吸引购房者，并且在苏州楼市房价略涨的情况下，优惠方式不够新颖、优惠力度不够大已然吸引不了眼球。本篇小编就和大家看看苏州开发商年末营销的“新绝招”，究竟是真优惠还是假花招。
第一招：低首付、低月供》》》点击进入
代表楼盘：中天和景苑等
低首付、低月供往往会打出一个极具诱惑力的数字来吸引购房者，让购房者放心“房价高”的戒备心而入市。而真正能做到低首付、低月供唯有该楼盘总价低才行，一般打出这样旗号的或者单价较低、或者有小户型在售，刚需购房者买房时可以进行比较。
第二招：最后特价房
代表楼盘：绿地华尔道名邸、置地悦湖
特价房是开发商最常用的营销手段之一，而有些开发商为了打出旗号，吸引眼球，也的确会拿出一部分房源来作为特价，有时这部分房源可能会存在楼层等部分不足，当然也有开发商会拿出位置并不是特别差的房源作为特价房。所以购房者在选择特价房时需要甄别，不能仅仅只看价格，而部分性价比高的特价房可以说是买房机遇了。
第三招：团购去买房最新团购
代表楼盘：首开班芙春天新城金郡新城尚品汇美乐城宝带熙岸
在团购大行其道的年代，从吃、穿到住、行均有团购，买房更是可以团购，而团购真正是否能够优惠，则需要购房者来进行比较了。团购前后、团购与非团购的优惠差别，一些团购房源优惠力度较大，对于购房者来说还是不错的一个选择。
第四招：清盘倒计时尾盘清仓甩卖
代表楼盘：中梁天御
为了尽快结案，一些尾盘会选择清仓甩卖的方式快速去化，而对于精明的购房者来说，此时可以说是“捡漏”的最佳时机，清仓优惠往往力度较大，有的时候甚至不亚于开盘优惠，而由于前期销售时间已经很长，所以究竟实不实惠一目了然啊，当然尾盘可能会存在房源集中高、低楼层的情况，购房者就需结合自身情况来选择了。
第五招：买房送好礼送装修、物业等
代表楼盘：九龙仓时代上城雅戈尔太阳城天邑赛格又一城花好月圆漕湖之星
不少购房者不喜欢开发商买房送礼这样的优惠方式，觉得力度不大，而且不实惠。但是一些开发商会采取送物业费、送车位等，考虑到日后的生活成本，一些送物业、装修等价值较大的优惠还是值得考虑的。
价格：最低价8500元/平方米
优惠折扣：搜房独家团购优惠
动态：
中天和景苑效果图
中天和景苑实景图
中天和景苑位于苏州吴中区苏蠡路58号，毗邻地铁二号线旺吴路站，小区共10幢住宅和3幢集中商业，住宅16—31层，商业A1幢3层，局部4层，A2幢2层，A3幢为9层酒店。美式ARTDECO建筑风格，高层低密度原则，简洁明快的现代建筑，塑造高层建筑垂直挺拔的时代气质。小区内以法式景观为依托。
《首款2成日供38元年末苏州开发商营销又出新绝招》相关参考资料:
华裔成日在野党首、华裔成日、北京成日机械设备、华裔成日在野党首莲、华裔成日在野党首1、苏州银行、苏州高新、苏州房价、苏州固锝
