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深圳市统计局关于布置2022年统计年报和2023年定期统计报表制度的通知

发布日期:2024/1/22 13:12:47 浏览:62

障性租赁住房、公租房、共有产权房、回迁安置房等政策保障性住房。(新增)

保障性租赁住房指政府主导,为符合条件的新市民、青年人等住房困难问题群体建设的,以建筑面积不超过70平方米的小户型为主,租金低于同地段同品质市场租赁住房租金的租赁性住房。准入和退出的具体条件、小户型的具体面积由城市人民政府按照保基本的原则合理确定。(新增)

公租房指政府主导,为城市中等偏下收入住房困难家庭建设的租赁性住房。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件,由城市人民政府确定。(新增)

共有产权房指由政府提供政策,房地产开发企业负责开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。(新增)

其他除保障性租赁住房、共有产权房、公租房以外的保障性住房,例如回迁安置房、经济适用房、两限房等。(新增)

配建项目中所占比重指配建项目中保障性住房所占的比重。(新增)

期末项目建设状态指报告期末房地产开发项目建设状态情况。包括在建、缓建、停建、竣工在售、竣工已售罄五种建设状态。(新增)

在建指房地产开发项目本年正在进行建筑或安装施工活动,且施工进程基本正常,但在报告期末尚未竣工,处于建设阶段。(新增)

缓建指房地产开发项目仍处于建设阶段,但施工进程缓慢,无法按照原计划竣工时间交付使用。(新增)

停建指房地产开发项目正处于停工状态。(新增)

竣工在售指房地产开发项目按照设计要求已全部完工,达到住人和使用条件,经验收合格或达到竣工验收标准,但仍有房屋正在出售。(新增)

竣工已售磬指房地产开发项目按照设计要求已全部完工,达到住人和使用条件,经验收合格或达到竣工验收标准,且所有房屋均已销售完毕。(新增)

房地产集团企业目录单独开发的房地产项目,填写所属房地产集团企业名称;联合开发的房地产项目,填写股权比重最高的房地产集团企业名称。

本年完成投资指从本年1月1日起至报告期完成的全部投资额。

具体指各种登记注册类型的房地产开发法人单位统一开发的住宅、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物,配套的服务设施,土地开发工程(如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程)和土地购置的投资。本年完成投资不包括单纯的土地开发和交易活动。(修订)

本月完成投资指从本月1日起至报告期完成的全部投资额。按照本月实际发生的投资额,依据工程形象进度、会计科目或付款凭证进行填报。(新增)

土地购置费指房地产开发企业通过各种方式取得土地使用权而支付的费用及全部涉税费用,如契税、印花税、耕地占用税、城镇土地使用税等,但不包含商品房销售后缴纳的土地增值税。土地购置费包括:1.通过划拨方式取得的土地使用权所支付的土地补偿费、附着物和青苗补偿费、安置补偿费及土地征收管理费等;2.通过“招、拍、挂”等出让方式取得土地使用权所支付的资金。以划拨方式取得土地所支付的资金在房地产项目竣工后计入新增固定资产,以出让方式取得土地所有权所支付的出让金不计入新增固定资产。土地购置费按实际发生额填报,分期付款的应分期计入。项目分期开发的,只计入与本期项目有关的土地购置费。前期支付的土地购置费,项目纳入统计后计入。填报时应注意土地购置费与建安工程投资的匹配性,确保土地购置费占房地产开发投资比重应处于合理区间,不得超进度报送土地购置费,从而准确反映房地产开发投资进度。(修订)

利用外资指报告期内收到的境外(包括外国及港澳台地区)资金(包括设备、材料、技术在内)。包括对外借款(外国政府贷款、国际金融组织贷款、出口信贷、外国银行商业贷款、对外发行债券和股票)、外商直接投资、外商其他投资(包括补偿贸易、加工装配由外商提供的设备价款、国际租赁,外商投资收益的再投资资金)。不包括我国自有外汇资金(国家外汇、地方外汇、留成外汇、调剂外汇和中国境内银行自有资金发放的外汇贷款等)。各类外资按报告期的外汇牌价(中间价)折成人民币计算。(修订)

(九)固定资产投资统计指标。

本月完成投资指从本月1日起至报告期完成的全部投资额。按照本月实际发生的投资额,依据工程形象进度、会计科目或付款凭证进行填报。(新增)(固定资产投资、房地产开发统计报表制度通用。)

政府专项债项目指使用地方政府专项债券资金的项目。地方政府专项债券指省级政府为有一定收益的公益性项目发行的、以公益性项目对应的政府性基金收入或专项收入作为还本付息资金来源的政府债券,包括新增专项债券和再融资专项债券等。(新增)

建设用地费指建设项目通过各种方式取得土地使用权而支付的费用,包括以下内容:

(1)土地购置费。指通过出让方式取得土地使用权而支付的出让金。

(2)土地征用及迁移补偿费。指通过划拨方式取得的土地使用权所支付的土地补偿费、附着物(房屋和树木等)和青苗补偿费、安置补偿费、征地动迁费、水利、水电工程、水库淹没处理补偿费以及土地征收管理费等。

(3)土地复垦及补偿费。指建设单位在建设过程中破坏的土地,按规定支付的土地复垦费用和土地损失补偿费用。

(4)土地使用税。指建设期间按规定缴纳的土地使用税。具体指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。

(5)耕地占用税。指建设单位按规定缴纳的耕地占用税。对占用耕地建房或者从事其他非农建设为征收对象的税种,属于一次性税收。纳税人是占用耕地建房或从事其他非农建设的单位和个人。耕地占用税采用定额税率,其标准取决于人均占有耕地的数量和经济发达程度。

(6)契税。是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。

(7)失地农民养老保险。指为保障失地农民的权益,政府出台失地养老保险制度,将失地农民纳入社保,从而解决其长期基本生活保障的需要。包括:失地农民基本生活保障资金、社会保障风险准备金、政府补助资金等。(修订)

利用外资指报告期内收到的境外(包括外国及港澳台地区)资金(包括设备、材料、技术在内)。包括对外借款(外国政府贷款、国际金融组织贷款、出口信贷、外国银行商业贷款、对外发行债券和股票)、外商直接投资、外商其他投资(包括补偿贸易、加工装配由外商提供的设备价款、国际租赁,外商投资收益的再投资资金)。不包括我国自有外汇资金(国家外汇、地方外汇、留成外汇、调剂外汇和中国境内银行自有资金发放的外汇贷款等)。各类外资按报告期的外汇牌价(中间价)折成人民币计算。(修订)

(十)信息化及电子商务统计指标。

信息化投入指企业生产运营过程中在信息化建设方面的投入,如开发或购买软件投入;开发或购买电信、广播电视和卫星传输服务投入;开发或购买互联网接入、搜索、安全、数据等服务投入;开发或购买集成电路设计、信息系统集成、物联网技术、运行维护、信息处理和存储支持、信息技术咨询、地理遥感信息及测绘地理信息、三维(3D)打印技术及其他信息技术服务投入等。(修订)

网站或应用程序(APP)交易指企业通过以下方式进行商品或服务交易:(1)企业自建网站或APP,包括小程序、公众号等;(2)电子商务网站或APP,如淘宝、1688、美团、携程等。不包括通过电子邮件、即时通讯工具等形成的订单。(新增)

电子数据交换(EDI)类型交易指按照统一规定的格式,将标准的经济信息通过互联网在企业与客户的计算机系统之间传输,从而进行订单信息数据交换和自动处理。包括通过EDI服务提供商形成的订单;通过自动化系统形成需求导向的订单;通过ERP系统直接接收的订单。(修订)

云计算服务指通过互联网获取软件、算力、存储空间等信息通信技术服务。这类服务具备以下特征:通过服务商的服务器实现;用户数量、存储空间等可动态伸缩;用户可按需获取各类服务并进行付费。(修订)

物联网技术指相互联通的设备或系统,通过收集交换各类数据,借助互联网进行监控或远程控制。如:智慧仪表、温度自动调节器、智慧路灯、智慧警报系统、智慧烟感器、智慧门锁以及智慧摄像头等;以及各类信息传感器和射频识别(RFID)设备等。不包括运动、声音、温度、烟雾等常用传感器,以及无法通过网络进行监控或者远程控制的射频识别(RFID)设备。(修订)

人工智能技术指通过文本挖掘、机器视觉、语音识别、自然语言处理、机器学习、深度学习等收集使用数据,进而实现预测、推荐、决策等目的。人工智能可完全基于软件,如基于自然语言处理技术的聊天机器人、数字虚拟助手,基于机器视觉和语音识别技术的人脸识别系统,机器翻译软件,基于机器学习的数据分析等;也可与硬件设备相结合,如用于库房自动化管理或生产自动化组装的智能机器人,用于生产监控或处理包裹的智能无人机等。(修订)

平台交易额指电子商务交易平台在报告期内完成的商品和服务交易额总和。(修订)

平台交易服务费指电子商务交易平台为交易提供信息搜集、信息交互、交易撮合等服务收取的相关费用。(新增)

平台其他服务费指电子商务交易平台向平台内经营者收取的交易服务费和广告费之外的其他服务费用,如提供SaaS等软件服务的费用,提供物流、金融等其他增值服务的费用。(新增)

月度活跃商家数指报告期内通过平台销售商品或者提供服务的商家数(商家不重复计算)。(新增)

月度活跃用户数指报告期内通过平台购买商品或者服务的用户数(用户不重复计算)。(新增)

跨境电商交易额指报告期内电子商务交易平台促成的商品和服务跨境交易订单的金额。(新增)

面向境外的电商销售额指报告期内通过电子商务交易平台销售给大陆以外国家或地区商品或服务的金额。(新增)

面向境外的电商采购额指报告期内通过电子商务交易平台从大陆以外国家或地区进口商品或服务的金额。(新增)

直播电商交易额指报告期内通过电子商务平台上的即时视频、音频、图文或上述多种方式,对商品或者服务进行介绍展示,从而实现的商品和服务交易额的总和。(新增)

直播场次指报告期内通过电子商务平台上的即时视频、音频、图文或上述多种方式,对商品或者服务进行介绍展示的直播场次数。(新增)

直播销售员数指报告期内在平台上,通过即时视频、音频、图文或上述多种方式,对商品或者服务进行营销推广的人员数量(人员不重复计算)。(新增)

直播间用户数指报告期内通过电子商务平台直播间购买商品或者服务的用户数(用户不重复计算)。(新增)

月度活跃农村商家数指报告期内注册地在乡村,且通过平台销售商品或者提供服务的商家数(商家不重复计算)。(新增)

农村商家交易额指报告期内农村商家通过平台销售商品或者提供服务实现的交易额。(新增)

互联网旅游指以互联网技术为依托,构建服务平台为游客提供交通、参观游览、住宿、餐饮、娱乐等各项服务。(新增)

国内旅游指国内游客通过平台预订的大陆地区交通、参观游览、住宿、餐饮、娱乐等各项服务。(新增)

省内游指国内游客通过平台预订的国内游客所在省内地区交通、参观游览、住宿、餐饮、娱乐等各项服务。(新增)

跨省游指国内游客通过平台预订的国内游客所在省以外地区交通、参观游览、住宿、餐饮、娱乐等各项服务。(新增)

跨境旅游指国内游客通过平台预订的大陆以外国家和地区交通、参观游览、住宿、餐饮、娱乐等各项服务,以及境外游客通过平

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