招商学府1872观点：在苏州，资产配置为何集中于房产
2016-08-1111:58:06来源：新浪房产
苏州房地产市场已经经历了近两年的高速增长，很多人会担忧它的走向，然而对于眼光超群的投资者来说，购买核心地段房依然是重要的投资方式。其实，在苏州买房，但凡核心地段，无论投资还是自住，越早下手越有利。
苏州房地产市场已经经历了近两年的高速增长，很多人会担忧它的走向，然而对于眼光超群的投资者来说，购买核心地段房依然是重要的投资方式。其实，在苏州买房，但凡核心地段，无论投资还是自住，越早下手越有利。原因如下：
1、人口净流入指数大，需求持续高涨
城市环境不断改善，外来人口不断涌入，置业需求便必然居高不下。2015年底，在各大经济省份净流入第一名的城市排名中，苏州市以394.59万位列第二。而今年，在苏州特大城市紧锣密鼓建设的步伐中，城市魅力指数直线上升，这必然促使更多的人口涌入。
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2、投资前景居全国第七，资源占有推高楼市
近日，克而瑞研究中心发布了《中国城市房地产市场投资前景排行榜》，苏州的房地产市场投资前景位列全国第7，仅次于北上广深四个一线城市和成都、武汉。虽然苏州房价节节攀升，但是其占有的优质资源和未来持续看好的发展前景则持续推高房地产投资热度。
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3、土地成本持续增高，楼面价赶超房价
在近两年的土拍中，各区域不断诞生新地王，多地块楼面价超过板块内在售房价，面粉贵于面包。基于高昂的楼面价及开发成本，在现在乃至未来，苏州高房价将成为常态。
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4、全国性实体经济下滑，出现资产配置荒
随着实体经济的下滑、资金端的膨胀，人们积累了大量的财富和资金，除房产外很难找到更好的投资方式。股市动荡、理财产品收益率下降、优质投资项目缺失，必然将投资客群挤压至仍然坚挺的房地产上。投资群加上刚需族，好房子依然是争藏的热点。
5、中心地段房产，因资源成稀缺核心资产
无论政策、市场如何变，在苏州这类二线城市中，核心地段的房产将是不变的保值升值优质股。如狮山核心地段，集聚了苏州二十余年建设的精华，商业、交通、教育等资源繁荣程度可谓屈指可数。
招商学府1872无疑是狮山价值力的集中体现：对面即为新区实小、新区一中（初中部）两所重点学校；门口未来将建地铁3、5号线换乘站，直通苏州各大区域；美罗、绿宝、泉屋、乐购等各类大型商业均在项目周边。此外，在产品上，招商学府1872难得地打造为城市墅区。教育、交通、商业及产品稀缺性，现在及未来的多重利好集聚，升值及保值性一目了然。
苏州高速发展的大背景下，抢占狮山核心优质房产刻不容缓。目前，招商学府1872约100-188㎡精装高层/城央别墅，正全城热销中。详情请咨询项目售楼处。
《招商学府1872观点：在苏州，资产配置为何集中于房产》相关参考资料:
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