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每日要闻：上海定向优化临港新片区人才购房政策与落户政策

发布日期：2022/8/29 11:13:52 浏览：120

来源时间为：2022-08-23

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今日看点：

.上海：定向优化临港新片区人才购房政策与落户政策

.金隅集团：25亿元公司债确定票面利率分别为2.95及3.35

.宜昌城投：拟发行20亿元中期票据期限5年

.越秀地产联合体：底价8.88亿竞得佛山南海桂城中心商住用地

.山东金城荣基地产：6.6亿竞得山东淄博1宗宅地

.国美零售拟收购鹏融地产(海外)有限公司全部股权

【政策.市场】

上海：近日，上海市人民政府印发《关于支持中国(上海)自由贸易试验区临港新片区加快建设独立综合性节点滨海城市的若干政策措施》的通知。根据《若干政策措施》，上海定向优化临港新片区人才购房政策，在临港新片区工作的非本市户籍人才缴纳个税或社保满1年及以上，在临港新片区限购1套住房，所购住房自合同网签备案满7年后可转让。另外，进一步优化人才落户政策，赋予临港新片区引进非上海生源应届高校毕业生重点扶持用人单位推荐权；建立和动态调整适应临港新片区发展需要的重点专业目录；支持临港新片区管委会根据临港新片区重点产业布局和发展实际，动态调整人才引进重点机构推荐范围。

【企业】

【1】（）：8月22日，北京金隅集团股份有限公司发布了2022年面向专业投资者公开发行可续期公司债券(第三期)票面利率公告。本期债券发行规模不超过25亿元，经过8月19日发行人和簿记管理人在网下向专业机构投资者进行簿记建档，最终确定本期债券品种一的票面利率为2.95，品种二的票面利率为3.35。据了解，品种一简称22金隅Y5，代码为137708；品种二简称22金隅Y6，代码为137709。债券主承销商和受托管理人为（）证券承销保荐有限责任公司。

【2】宜昌城投：8月22日，宜昌城市发展投资集团有限公司发布了关于发行2022年度第三期中期票据的注册文件。本期债券拟发行20亿元，期限5年，无担保。宜昌城投表示募集资金计划全部用于偿还存量债务融资工具，拓宽融资渠道，降低财务成本。本期债券牵头主承销商、簿记管理人和存续管理机构均为东方证券股份有限公司，联席承销商为兴业银行股份有限公司。

【土地】

【1】越秀地产联合体：8月22日，佛山市弘锦房地产开发有限公司联合佛山市南海金智投资有限公司以底价8.88亿元竞得佛山市南海桂城一宗商住用地。该地块位于金融高新区C区东拓板块，总占地面积21873.18㎡，起拍价8.88亿元，容积率不高于3，绿地率不低于25，建筑密度不高于28，土地性质为二类居住用地兼容商业用地，建筑限高80米。佛山市弘锦房地产开发有限公司为越秀房地产旗下公司，佛山市南海金智投资有限公司为广东南海控股集团有限公司旗下公司。

【2】山东金城荣基地产：近日，山东淄博张店区2022(增量)-002号地块由山东金城荣基地产有限公司以6.6亿元竞得，竞得楼面价约为6572.5元/平方米，溢价率高达56。该宗地位于张店区南京路以东，横一路以南，纵一路以西，盛湖路以北，土地面积为40215平方米(60亩)，容积率为＞1.0且≤2.5。

【物业】

【1】国美零售：国美零售发布公告称，公司拟向控股股东黄光裕全资拥有的国美地产控股有限公司，收购鹏融地产(海外)有限公司全部股权。目标公司的主要资产为国美商都物业及湘江玖号物业，双方预期将以向卖方发行国美零售股份的方式结算部分或全部代价，目前估值仍在进行中。

【2】中联物业：8月22日，福建中联物业服务有限公司近日发生工商变更，王灵善退任董事长，郑而飞接任。李志强退任总经理，何祥文接任。同时，公司法定代表人由王灵善变更为郑而飞。福建中联物业服务有限公司成立于2002年，注册资本2000万元，福建中联房地产开发集团有限公司持股75，深圳市誉鹰物业服务有限公司持股25。深圳市誉鹰物业服务有限公司由万物云空间科技服务股份有限公司100持股。

本文由房天下产业网(https://fdc.fang。com/)综合整理发布，转载(本日要闻由陈兴邦、杨亦凡供稿；张聪审校)

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