来源时间为：2022-07-05
6月商业地产大事件：福州、海口印象城等10余个购物中心开业，长沙梅溪不夜城打造大型国潮夜市2022-07-0517:41:16赢商网
【政策】
国常会：确保二季度经济合理增长稳住经济大盘
6月8日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议强调，经济下行压力依然突出，要高效统筹疫情防控和经济社会发展，各地要切实负起保一方民生福祉的责任，以时不我待的紧迫感推动稳经济政策再细化再落实，进一步释放政策效应，确保二季度经济合理增长，稳住经济大盘。
6月份来，全国各地亦相继出台稳经济及行业扶持政策。如上海市文化局联合上海市分行等共同举办“金融惠企，文旅重振”上海市文旅行业恢复重振银企对接，5家银行联合授信500亿元支持文旅行业恢复重振；广州发布扎实稳住经济一揽子政策措施实施方案，包含稳投资促消费政策等六大政策，共计152条实干措施；成都出台《增强发展韧性稳住经济增长若干政策措施》；武汉发布《关于印发武汉市加快消费恢复提振若干措施的通知》等。
国务院印发广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案
6月14日，国务院公布《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》明确，支持南沙打造成为立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台；优化营商环境，加快打造规则衔接机制对接高地等。
北京出台政策支持商业主体改造提升，单个项目支持金额至多500万元
6月20日消息，北京市商务局制定出台《传统商场和商圈（特色商业街）品质提升项目申报指南》明确，支持商业主体改造提升，对项目进行一次性奖励，资金支持比例不超过审定实际投资额的4.35；单个项目支持金额不超过500万元。
支持商圈（特色商业街）内商业主体数字化建设，对项目进行一次性奖励，资金支持比例不超过审定实际投资额的50；单个项目支持金额不超过200万元。
上海印发2022年优化营商环境重点事项企业开设新门店可免于现场核查
《上海市2022年优化营商环境重点事项》正式印发，本市将在2022年年底前，完成企业登记便捷、营商服务贴心等10个优化营商环境重点事项，如实施连锁食品经营企业许可便利化，企业开设新的门店可免于现场核查。
广州花都：2025年基本建成国际免税旅游消费中心
《花都区培育建设国际消费中心城市行动方案》提出，充分发挥空铁融合核心区和免税风口叠加优势，打造广州北站免税商圈。到2025年，初步建成主城区CBD、广州北站免税商业综合体、融创文旅城、狮岭时尚消费4个国际化核心商圈，基本建成国际免税旅游消费中心。
天津出台促夜间经济政策：拟从丰富商业形态等八个方面推进
天津市商务局印发《2022年天津市培育建设国际消费中心城市推动夜间经济创新发展重点工作的通知》，明确天津夜间经济将从八个方面重点推进，将商圈效应、多元业态、沉浸式体验、文、网红夜市等串联，丰富夜间经济的商业形态等。
武汉建设一刻钟便民生活圈112个，新建改造社区商业中心40个
6月6日，武汉印发《武汉市一刻钟便民生活圈国家试点城市建设实施方案》提出，到2025年，在全市12个区的37个试点社区，建设改造便民生活圈112个，新建改造社区商业中心40个，社区人均商业面积达到0.8平方米。
【数据】
国民经济5月份呈现恢复势头二季度有望实现合理增长
6月15日，据国家统计局数据，5月社会消费品零售总额33547亿元，同比下降6.7。按消费类型分，5月商品零售30535亿元，同比下降5.0；餐饮收入3012亿元，下降21.1。
当天，国务院新闻办公室新闻发布会上表示，国民经济5月份呈现恢复势头，6月份经济运行有望进一步改善，二季度经济有望实现合理增长。
北京二季度核心商圈租金同比上升2.1广深下半年零售市场空置率或承压
戴德梁行报告显示，二季度，在无新增供应的情况下，北京整体零售市场空置率同比下降3.6个百分点至13.9；疫情再次暴发虽令整体市场成交有所下滑，但全市和五大核心商圈租金水平受到的影响相对有限，各自环比下降0.6、同比上升2.1至每月每平方米332.7元和386.0元。
2022年上半年，广州零售市场空置率升至5.7，全市购物中心最优层平均租金水平微升至每月每平方米776.1元；深圳优质购物中心整体空置率也维持在5.7，最优层平均租金环比微升至每平方米860.21元。考虑到疫情对市场的影响存在滞后性以及疫后需求仍未完全恢复，预计广州、深圳下半年市场租金及空置率均将双双承压。
【项目】
6月全国10余个购物中心开业福州、海口两座万象城等亮相
赢商网不完全统计，6月，全国10余个购物中心开业，遍及北京、杭州、重庆、福州、阜阳等多个城市，包括福州和海口两座万象城、金华永康万达广场、台州椒江宝龙城、重庆双福爱琴海购物公园、银泰百货杭州滨江店等项目。
首个大型国潮夜市“梅溪不夜城”落户长沙拟打造全国夜市标杆
6月6日，梅溪不夜城官微发布，将在梅溪湖国际新城，梅溪湖超级中轴长沙中心地块打造全国夜市标杆，长沙的“大唐不夜城”。
该项目总占地面积约80亩，选址梅溪湖核心区域，位于地铁6号线与地铁2号线的交汇站【中塘站】上盖；将设置四大主题区，餐饮规划150个摊位。
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梅溪不夜城项目效果图
Lavant荔星中心或将成贵阳首座奢侈品购物中心已招募90余家国际品牌入驻
贵阳Lavant荔星中心将于2022年内正式开业，目前已招募90余家国际品牌入驻，其中不乏路易威登LouisVuitton、古驰Gucci、博柏利Burberry、巴黎世家Balenciaga、卡地亚Cartier、宝格丽Bvlgari等奢侈品牌。
有分析称，若上述品牌均如约开业，荔星中心有望成为贵阳首座奢侈品购物中心。
深圳蛇口太子湾“K11”综合体规划调整涉新世界艺术文化坊及亲子购物坊
6月25日，深圳发布多个规划调整公示，其中太子湾新世界艺术文化坊项目建筑面积由9000平方米调整为9110平方米；太子湾新世界亲子购物坊项目商业建筑面积由地上87807平方米，调整为地上87564.95平方米、地下242.05平方米。
上述两个项目均属于深圳蛇口太子湾“K11”综合体项目，后者将由新世界发展斥资超100亿元打造，整体于2024年起分阶段落成；商业方面引进K11文化艺术购物中心、以家庭亲子教育为主题的DiscoveryPark商场。
新世界太子湾项目效果图
458米的重庆100封顶购物中心部分将于年底开业
6月18日，重庆市最高建筑——重庆100大楼（重庆陆海国际中心）以458米的总建筑高度封顶。在该栋建筑中，综合打造地标级购物中心、超甲级办公楼、超五星奢华酒店和观光层四大业态。
重庆100MALL将于年底开业，目前已完成70的招商，引入老佛爷百货西南首店、日本最大连锁书店TSUTAYABOOKSTORE蔦屋城市首店等。
重庆100效果图
华润顺德TOD项目正式定名“顺德华润置地广场”将建13万平万象汇
6月22日消息，华润顺德TOD项目定名“顺德华润置地广场”，并将自建约13万万象汇商业。
3月2日，华润置地38.6亿元拿下佛山3号线驹荣北站TOD商住地。彼时华润置地透露，将打造370亩TOD站城一体，50万㎡环水之城、13万㎡万象商业、3.5万㎡文体中心和6万㎡滨水开放公园。
顺德华润置地广场项目效果图
广州白云城际TOD项目规划获批将打造2层高的商业等
6月28日消息，广州白云城际TOD项目规划获批。项目将打造11栋31-45层高的住宅楼，以及5栋31-33层高的办公、商业楼，另有一座2层高的商业。
上海北外滩签约30个重点项目：总投资额超100亿元涵盖商贸等多个领域
6月8日，上海北外滩重点项目签约暨优化营商环境会上，由虹口区政府分别与30家企业进行签约，推动一批优质项目集中落户虹口。
此次签约30个重点项目，总投资额超百亿元(亿元以上项目4个)，包括一批优质的外资、央企和总部型企业，涵盖金融、商贸、科创等多个领域。
华人置业拟斥资41.96亿港元重建及活化伦敦商业旗舰120FleetStreet
6月8日，华人置业宣布将斥资41.96亿港元，重建及活化位处英国伦敦核心商业区的旗舰项目120FleetStreet；且该物业将更名为EvergoTower，藉此纪念集团过去与爱美高集团合并的辉煌历史。该项目包括商业建筑RiverCourt和二星级历史建筑物每日快报大楼(DailyExpressBuilding)两栋主要建筑物。
上述两栋主要建筑物的拆卸工程预计今年第三季施工，且计划在地下楼层建设开放式步行街，以分隔本来相连的RiverCourt和每日快报大楼，为沿街的商铺创造新的商机并振兴整个弗利特街(FleetStreet)街区。
世纪金花16.7亿元租下西安大明宫购物中心，租期20年
6月17日，世纪金花宣布与陕西大明宫投资发展订立租赁协议，以租赁西安大明宫购物中心的商业物业，协定用于计算租金的建筑面积为16.73万㎡，租期为20年，租金合共16.7亿元(含税)。
上海百联西郊购物中心6月15日暂停营业将于明年完成升级回归
6月15日21：30起，上海百联西郊购物中心正式停止营业，将采取整体闭店的方式，进行整体改造装修，预计明年完成升级。改造后的百联西郊，将针对虹桥国际中央商务区、虹桥临空经济园区的商务人士等客群需求，提高文创艺术、生活体验、场景社交等体验式商户占比，打造有机健康“慢生活圈”。
上海百联西郊作为中国首个开放式社区购物中心，早于2001年开业；项目位于上海市长宁区新泾地区，总体量11万方，商业体量近7万方。
老厂区变身商业综合体，石家庄石煤机工业遗存保护区规划曝光
6月14日，石家庄市自然资源和规划局发布《关于石煤机城市更新项目一期项目设计方案批前公示的通告》，主要涉及工业遗存保护区地块的详细规划，明确石煤机城市更新一期即工业遗存保护区项目总用地面积66956.53平方米。未来石煤机工业遗存保护区将成为集购物、餐饮、体育运动、文化活动、青少年体验活动、主题酒店等多种业态和功能为一体的城市综合体。
作为第一批彻底贯彻“二环以内做减法”的老城区改造项目，其更重要的意义在于，为后期体量更大的棉一棉二、华药、石钢、焦化厂等老旧厂区改造
