43新泰材料苏（2022）常熟市不动产权第8154144号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1210房屋建筑面积47.06商服用地/商务办公否
44新泰材料苏（2022）常熟市不动产权第8154143号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1211房屋建筑面积47.06商服用地/商务办公否
45新泰材料苏（2022）常熟市不动产权第8154146号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1212房屋建筑面积47.06商服用地/商务办公否
46新泰材料苏（2022）常熟市不动产权第8154140号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1213房屋建筑面积47.06商服用地/商务办公否
47新泰材料苏（2022）常熟市不动产权第8154138号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1215房屋建筑面积47.06商服用地/商务办公否
48新泰材料苏（2022）常熟市不动产权第8154148号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1216房屋建筑面积50.22商服用地/商务办公否
49新泰材料苏（2022）常熟市不动产权第8154152号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1217房屋建筑面积50.22商服用地/商务办公否
50新泰材料苏（2022）常熟市不动产权第8154153号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1218房屋建筑面积47.06商服用地/商务办公否
51新泰材料苏（2022）常熟市不动产权第8154149号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1219房屋建筑面积76.42商服用地/商务办公否
52新泰材料苏（2022）常熟市不动产权第8154147号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1220房屋建筑面积47.06商服用地/商务办公否
53新泰材料苏（2022）常熟市不动产权第8154145号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1221房屋建筑面积47.06商服用地/商务办公否
54新泰材料苏（2022）常熟市不动产权第8154142号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1222房屋建筑面积46.93商服用地/商务办公否
55新泰材料苏（2022）常熟市不动产权第8154112号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1223房屋建筑面积46.93商服用地/商务办公否
56新泰材料苏（2022）常熟市不动产权第8154114号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1225房屋建筑面积96.97商服用地/商务办公否
57泰际材料苏（2022）常熟市不动产权第8154099号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1101房屋建筑面积48.92商服用地/商务办公否
58泰际材料苏（2022）常熟市不动产权第8154102号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1102房屋建筑面积47.06商服用地/商务办公否
59泰际材料苏（2022）常熟市不动产权第8154104号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1103房屋建筑面积47.06商服用地/商务办公否
60泰际材料苏（2022）常熟市不动产权第8154107号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1105房屋建筑面积47.06商服用地/商务办公否
61泰际材料苏（2022）常熟市不动产权第8154109号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1106房屋建筑面积47.06商服用地/商务办公否
62泰际材料苏（2022）常熟市不动产权第8154092号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1107房屋建筑面积47.06商服用地/商务办公否
63泰际材料苏（2022）常熟市不动产权第8154095号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1108房屋建筑面积47.06商服用地/商务办公否
64泰际材料苏（2022）常熟市不动产权第8154097号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1109房屋建筑面积47.06商服用地/商务办公否
65泰际材料苏（2022）常熟市不动产权第8154100号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1110房屋建筑面积47.06商服用地/商务办公否
66泰际材料苏（2022）常熟市不动产权第8154103号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1111房屋建筑面积47.06商服用地/商务办公否
67泰际材料苏（2022）常熟市不动产权第8154098号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1112房屋建筑面积47.06商服用地/商务办公否
68泰际材料苏（2022）常熟市不动产权第8154101号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1113房屋建筑面积47.06商服用地/商务办公否
69泰际材料苏（2022）常熟市不动产权第8154096号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1115房屋建筑面积47.06商服用地/商务办公否
70泰际材料苏（2022）常熟市不动产权第8154105号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1116房屋建筑面积50.22商服用地/商务办公否
71泰际材料苏（2022）常熟市不动产权第8154108号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1117房屋建筑面积50.22商服用地/商务办公否
72泰际材料苏（2022）常熟市不动产权第8154117号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1118房屋建筑面积47.06商服用地/商务办公否
73泰际材料苏（2022）常熟市不动产权第8154118号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1119房屋建筑面积76.42商服用地/商务办公否
74泰际材料苏（2022）常熟市不动产权第8154106号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1120房屋建筑面积47.06商服用地/商务办公否
75泰际材料苏（2022）常熟市不动产权第8154113号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1121房屋建筑面积47.06商服用地/商务办公否
76泰际材料苏（2022）常熟市不动产权第8154111号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1122房屋建筑面积46.93商服用地/商务办公否
77泰际材料苏（2022）常熟市不动产权第8154115号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1123房屋建筑面积46.93商服用地/商务办公否
78泰际材料苏（2022）常熟市不动产权第8154116号海虞镇迎宾路66号海虞新天地商业广场1125房屋建筑面积96.97商服用地/商务办公否
79泰际材料苏（2022）常熟市不动产权第8168968号海虞镇海平路20号宗地面积47962.00/建筑面积53012.66工业用地/工业否
80泰瑞联腾苏（2022）常熟市不动产权第8169855号江苏高科技氟化学工业园芦福沙路以东、海康路以北104,462.00工业用地否
81泰瑞联腾供应链苏（2022）常熟市不动产权第8169856号江苏高科技氟化学工业园海泰路以南、瑞虞路以东29,153.00仓储用地否
82江西天际新能源赣（2022）瑞昌市不动产权第0011906号瑞昌市码头镇发展二路北侧、经六路东侧156,961.32工业用地否
83新特化工熟房权证福山字第00000693号海虞镇福山小花村建筑面积1502.22工业用地否
84新特化工常国用2007字第000307号海虞镇聚福村使用权面积16675m2/建筑面积4364.22工业用地否
85新特化工常集用2007字第000952号海虞镇聚福村使用权面积12939m2/建筑面积4032.7工业用地否
86新特化工苏2022常熟市不动产权第8147503号海虞镇海丰路以北、福山塘以东宗地面积7535/建筑面积6538.1工业用地否
截至本募集说明书出具日，发行人上述土地、房屋已取得完备的权属证书，权属清晰。发行人在部分土地/房屋上设置了抵押，该等抵押系发行人为缓解流动资金压力向银行借款而形成，不构成本次发行的障碍。除上述情形外，发行人土地、房屋不存在其他查封、扣押等权利受到限制的情形。
2、主要机器设备构成情况
截至2023年9月30日，公司及子公司账面原值500万元以上的机器设备情况如下：
单位：万元
序号设备名称设备原值设备净值设备综合成新率
1设计年产10000吨六氟磷酸锂生产装置30,154.0027,091.0089.84
2设计年产6000吨六氟磷酸锂生产装置13,099.776,908.6452.74
3设计年产2160吨六氟磷酸锂生产装置7,661.113,223.2942.07
4添加剂生产装置6,196.005,771.0093.14
5氟化盐生产装置8,879.917,096.9479.92
6塑料模具5,673.031,153.8520.34
7注塑机1,392.59393.0828.23
五、现有业务发展安排及未来发展战略
（一）现有业务发展安排
针对锂电材料板块，公司以锂电池电解液材料和电子化学品技术创新为使命，助力锂电池技术革命创新。公司将加快产业布局、规模布局以应对市场需求及行业发展，以电解液上游材料研发和产业化为重点，在做大做强现有产业基础上，积极向电解液添加剂、电子化学品领域延伸。同时，公司利用上市公司优势，积极培养、吸纳行业内领军人才，建立高效专业的管理、研发团队，加强技术研发、品质管控、提升公司的行业地位，致力于成为全球一流的锂电池电解液材料和电子化学品供应商。
针对小家电板块，公司将持续加大研发投入，提升研发技术，改进生产工艺；同时，公司将围绕客户、渠道、销售策略等方面进行重点发展，提升公司营销能力；此外，公司将加强成本管理工作，提高核心竞争力，创新管理方法，提高经济效益，致力于成为行业健康电器一流品牌。
（二）未来发展战略
为实现公司未来经营目标，公司将重点做好以下工作：
1、积极建设新产能，全面提升经营效率
2021年，在锂电行业下游需求向好的背景下，锂电材料头部厂商加大了产能扩张力度，由于头部厂商具有扩张的效率优势和资金优势，预计未来行业集中度将进一步提升。同时随着整个产业链集中度的提高，上下游厂商的绑定越来越紧密，因此头部企业的优势将进一步突出。公司作为行业内头部企业，通过积极建设新增产能，实现生产规模的扩张，并瞄准未来增量市场的需求，将获得新的市场增长空间，进一步提高公司在锂离子电池材料行业的竞争力。随着锂电材料企业的全面扩产，未来公司将面临较为激烈的市场竞争环境，对于公司经营能力提出更高的要求，增强经营组织建设，布局优质、多层次的客户结构，加强供应体系维护和拓展，进一步巩固和加强业务优势，全面提升公司经营效率。
2、持续加强研发，推进技术创新
公司将继续以市场为导向，积极与科研所和高等院校在战略层面上开展产、学、研业务合作模式，整合资源并组建专项技术平台，培养专业人才，积极配合电池行业的技术更新，提升公司产品的生产工艺、品质。公司将以电解液六氟磷酸锂材料及其上游核心原材料为重点，提高公司核心产品的化学性能，同步实现降本增效；同时，公司将积极推进新型锂盐、电解液添加剂、电子化学品的研发布局，突破技术壁垒，推进技术创新，打通上下游供应链，逐步形成生产规模，拓展公司业务范围，提升公司整体盈利水平。
3、精进管理能力，提升生产效率
随着
