互联港湾
28互联港湾2015SR1378680verlay隔离
技术软件V1.0原始取得2015.05.042015.05.04
互联港湾NFV
29互联港湾2015SR138249网络虚拟化软
件V1.0原始取得2015.05.042015.05.04
互联港湾SDN
30互联港湾2015SR137252网络架构软件
V1.0原始取得2015.05.042015.05.04
互联港湾
31互联港湾Spark内存转
2015SR137994换技术软件
V1.0原始取得2015.05.042015.05.04
32互联港湾2015SR137410互联港湾对象
存储软件V1.0原始取得2015.05.042015.05.04
33互联港湾2015SR139115互联港湾云分
发系统V1.0原始取得2015.05.042015.05.04
（2）商标专用权互联港湾公司目前拥有的注册商标如下表所示：
序号注册号注册商标有效期至取得方式
197851242022年09月02日原始取得
210335802云上网2023年03月20日原始取得
310258839混合云2023年02月06日原始取得
410264605混合云2023年02月06日原始取得
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510258784云火墙2023年02月06日原始取得
610258842公共云2023年02月06日原始取得
710330589云桌面2023年07月20日原始取得
814917271AInternetHarbor2025年9月27日原始取得
914917346InternetHarbor2025年9月13日原始取得
1014917241InternetHarbor2025年9月13日原始取得
3)实用新型专利序号专利权类型专利号专利名称申请日
1实用新型201220323748.1云计算网络架构2012.07.06
4)软件产品登记证序号证书编号软件全称申请企业发证日期有效期限
互联港湾数据中心
1京DGY-2012-02-53运营支撑系统软件互联港湾公司2012.02.015年
V1.0
互联港湾ISP接入资
2京DGY-2013-2209源管理系统平台软互联港湾公司2013.05.285年
件V1.0
3京DGY20132230互联港湾云业务平互联港湾公司2013.06.055年
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台软件V1.0
委托评估对象和评估范围与上述经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。
四、价值类型及其定义
一)价值类型及其选取：资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值（投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等）两种类型。经评估人员与委托方充分沟通后，根据本次评估目的、市场条件及评估对象自身条件等因素，最终选定市场价值作为本评估报告的评估结论的价值类型。二)市场价值的定义：市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。五、评估基准日
本项目评估基准日是2016年7月31日。
为使得评估基准日与拟进行的经济行为和评估工作日接近，确定以2016年7月31日为评估基准日，并在资产评估业务约定书中作了相应约定。
六、评估假设
一)基本假设16
1.本次评估以委估资产的产权利益主体变动为前提，产权利益主体变动包括利益主体的全部改变和部分改变；
2.本次评估以公开市场交易为假设前提；
3.本次评估以被评估单位维持现状按预定的经营目标持续经营为前提，即被评估单位的所有资产仍然按照目前的用途和方式使用，不考虑变更目前的用途或用途不变而变更规划和使用方式；
4.本次评估以被评估单位提供的有关法律性文件、各种会计凭证、账簿和其他资料真实、完整、合法、可靠为前提；
5.本次评估以宏观环境相对稳定为假设前提，即国家现有的宏观经济、政治、政策及被评估单位所处行业的产业政策无重大变化，或其变化能明确预期；国家货币金融政策基本保持不变，国家现行的利率、汇率等无重大变化，或其变化能明确预期；国家税收政策、税种及税率等无重大变化，或其变化能明确预期；
6.本次评估以企业经营环境相对稳定为假设前提，即企业主要经营场所及业务所涉及地区的社会、政治、法律、经济等经营环境无重大改变；企业能在既定的经营范围内开展经营活动，不存在任何政策、法律或人为障碍。
二)具体假设1.本次评估中的收益预测建立在被评估单位提供的发展规划和盈利预测的基础上；
2.假设被评估单位完全遵守所有有关的法律和法规，其所有资产的取得、使
用等均符合国家法律、法规和规范性文件；
3.假设被评估单位每一年度的营业收入、成本费用、改造等的支出，在年度内均匀发生；
4.假设无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素对企业造成重大不利影响；
5.假设被评估单位在收益预测期内采用的会计政策与评估基准日时采用的会计政策在所有重大方面一致。
6.评估人员根据资产评估的要求，认定这些前提条件在评估基准日时成立，
当未来经济环境发生较大变化时，评估人员将不承担由于前提条件改变而推导出不
同评估结果的责任。
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七、评估依据
一)法律法规依据1．《公司法》、《证券法》等；
2.其他与资产评估有关的法律、法规等。
二)评估准则依据1．《资产评估准则—基本准则》和《资产评估职业道德准则—基本准则》（财
政部财企[2004]20号）；
2．《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》（会协[2003]18号）；
3．《资产评估准则—评估报告》（中评协[2011]230号）；4．《资产评估准则—评估程序》（中评协[2007]189号）；6．《资产评估准则—工作底稿》（中评协[2007]189号）；8．《资产评估价值类型指导意见》（中评协[2007]189号）；9．《资产评估准则—无形资产》和《专利资产评估指导意见》（中评协[2008]217
5．《资产评估准则—业务约定书》（中评协[2011]230号）；
7．《资产评估准则—机器设备》（中评协[2007]189号）；
号）；
10．《著作权资产评估指导意见》（中评协[2010]215号）；
11.《商标资产评估指导意见》（中评协[2011]228号）；
12．《知识产权资产评估指南》（中评协[2015]82号）；
13．《资产评估准则—企业价值》（中评协[2011]227号）；
14．《评估机构业务质量控制指南》（中评协[2010]214号）；
15.《资产评估准则——利用专家工作》(中评协[2012]244号)；
16.《资产评估职业道德准则—独立性》（中评协〔2012〕248号）。
三)权属依据1．企业法人营业执照、公司章程和验资报告；
2．与资产及权利的取得及使用有关的经济合同、协议、资金拨付证明(凭证)。
会计报表及其他会计资料；
3.车辆行驶证、发票等权属证明；
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4．其他产权证明文件。
四)取价依据1．被评估单位提供的评估申报表；
2．被评估单位截至评估基准日的审计报告以及前两年的财务审计报告；
3．《机电产品报价手册》、《全国资产评估价格信息》及其他市场价格资料、询价记录；
4．设备的购货合同、发票、付款凭证；
5.北京市人民政府及相关政府部门颁布的有关政策、规定、实施办法等法规文件；
6．被评估单位的历史生产经营资料、经营规划和收益预测资料；
7．行业统计资料、市场发展及趋势分析资料、类似业务公司的相关资料；
8．从“同花顺金融数据库”查询的相关数据；
9．中国人民银行公布的评估基准日贷款利率和外汇汇率；
10．企业会计准则及其他会计法规和制度、部门规章等；
11．评估专业人员对资产核实、勘察、检测、分析等所搜集的佐证资料；
12．其他资料。
八、宏观经济及行业分析
1．影响企业经营的宏观及区域经济因素分析
1)影响企业经营的宏观经济因素分析2016年上半年，面对错综复杂的国内外形势和持续较大的经济下行压力，在党中央、国务院的坚强领导下，各地区、各部门认真贯彻落实“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，在适度扩大总需求的同时，加快推进供给侧结构性改革，大力推动大众创业、万众创新，国民经济运行总体平稳、稳中有进。
初步核算，2016年上半年国内生产总值340,637亿元，按可比价格计算，同比增长6.7。分季度看，一季度同比增长6.7，二季度增长6.7。分产业看，第一产业增加值22,097亿元，同比增长3.1；第二产业增加值134,250亿元，增长6.1；第三产业增加值184,290亿元，增长7.5。从环比看，二季度国内生产总值增长1.8。
1)农业生产基本稳定，夏粮产量略有减少
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全国夏粮总产量13,926万吨，比上年减少162万吨，下降1.2。夏粮总产量略低于最高年份2015年，为历史第二高产年。2016年上半年，猪牛羊禽肉产量3,853万吨，同比下降1.3，其中猪肉产量2,473万吨，下降3.9。生猪存栏40,203万头，同比减少3.7；生猪出栏31,959万头，同比减少4.4。
2)工业生产稳中略升，盈利状况有所改善
2016年上半年，全国规模以上工业增加值按可比价格计算同比增长6.0，增速
比一季度加快0.2个百分点。分经济类型看，国有控股企业增加值同比下降0.2，
集体企业增长2.6，股份制企业增长7.2，外商及港澳台商投资企业增长3.2。
分三大门类看，采矿业增加值同比增长0.1，制造业增长6.9，电力、热力、燃气
及水生产和供应业增长2.6。工业结构继续优化。2016年上半年，高技术产业和装
备制造业增加值同比分别增长10.2和8.1，增速分别比规模以上工业快4.2和2.1
个百分点，占规模以上工业增加值比重分别为12.1和32.6，比上年同期提高0.7
和1.2个百分点。6月份，规模以上工业增加值同比增长6.2，环比增长0.47。
2016年上半年，规模以上工业企业产销率达到97.3。规模以上工业企业实现出口
交货值55,117亿元，同比下降0.7。
2016年1-5月，全国规模以上工业企业实现利润总额23,816亿元，同比增长6.4（上年同期为下降0.8）。规模以上工业企业每百元主营业务收入中的成本为85.73元，主营业务收入利润率为5.59。
3)固定资产投资增速
